Sur la qualification de forclusion ou prescription concernant le bref délai de l'article 1648 du Code civil

Écrit par Legalcy Avocats. Publié dans Droit immobilier

L'article 1648 du Code civil énonce que : « L'action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l'acquéreur dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice. Dans le cas prévu par l'article 1642-1, l'action doit être introduite, à peine de forclusion, dans l'année qui suit la date à laquelle le vendeur peut être déchargé des vices ou des défauts de conformité apparents. »

Sur le caractère abusif de la clause imposant le recours à un mode alternatif de règlement des différends avant la saisine du Juge

Écrit par Legalcy Avocats. Publié dans Droit immobilier

Par un arrêt rendu par la 3e chambre civile de la Cour de Cassation, en date du 19 janvier 2022, la Haute Juridiction a précisé que, le droit de la consommation s'appliquant aux contrats de construction comme le contrat de maîtrise d'œuvre, les clauses du contrat de maîtrise d'œuvre sont soumises aux dispositions sur les clauses abusives.

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